近日，一份《上海市城市總體規劃(2017-2035年)》出爐，
如同一劑強心針，為寒冷的上海註入讓人澎湃的熱望。
規劃指出，2035年，上海要基本建成卓越的全球城市，
成為具有世界影響力的現代化國際大都市。
醞釀六年之久，一紙長達18頁的規劃，
不僅為上海勾勒瞭一個無比震撼的藍圖，
更為城市開啟瞭一位“超新星”的未來，
這，就是徐匯南。
上海主城格局演變 開啟徐匯南價值版圖
在最新規劃中明確指出：“上海將構建 一主、兩軸、四翼 的空間結構，
形成以虹橋、川沙、寶山、閔行4個主城片區，
范圍面積約466平方公裡，規劃常住人口規模約300萬人。
主城片區與中心城共同發揮全球城市功能作用，
以強化生態安全、促進組團發展為空間優化的基本導向，
圍繞軌道交通樞紐促進空間緊湊發展，
完善公共服務設施。
加快產業轉型和空間調整，適當增加就業崗位，促進產城融合。”
主城與非主城，一字之別，背後的土地潛力，卻差之千裡。
更何況，是寸土寸金的上海。
“寧要浦西一片瓦，不要浦東一套房”
早已成為時代笑談。
當浦東打破浦西七區作為傳統主城的格局，
從而迎來的是土泡芙成型機地價值的連跳數級。
徐匯南此次列席主城區，不僅將迎來城市地位上的戰略升級，
還將憑借上海主城區的吸附等級，
獲得城市資源與人口的大量導入。
隨之而來的，是土地價值的日益攀升。
規劃所向，配套先行，
徐匯南正通過配套提升，完成主城的身份匹配。
於是，嘉閔高架，虹梅高架相繼開通。
規劃烘焙設備中還提出：“未來將新增軌道交通線路，加強閔行南部
與中心城的聯系，構建片區內部中運量軌道交通網絡，
提高軌道站點600米用地覆蓋率至40%左右。”
徐匯南與傳統主城的物理距離，正在無限拉近；
於是，網球大師杯、養雲安縵酒店等明星地標先後落戶，
大大拉升徐匯南作為上海主城的區域量級；
加上區域內百萬方商業集群、
花園高爾夫俱樂部、賽艇中心等國際化高端配套加持，
徐匯南列席上海主城區，萬事俱備。
產業優勢得天獨厚 開啟徐匯南科創藍圖
根據規劃，未來的18年，
上海將進一步向具有全球影響力的科技創新中心進軍。
相對以商務為主的虹橋，
以傳統工業為主的寶山，和以旅遊為主的川沙，
在規劃說：“促進閔行經濟技術開發區、莘莊工業區產業轉型提升，
與紫竹國傢高新技術產業開發區共同形成產業創新單元，
強化科技創新米果製造機的核心能力。”
徐匯南恰恰就背靠紫竹科學園與閔行經濟開發區兩大產業引擎。
東有張江，西有紫竹，
兩者將成為上海科創事業的騰飛兩翼。
定位於“產、學、研”高度融合的國際級產業示范區，
本科以上從業人員95%，碩士34%，博士生16%，
國傢“千人計劃”98人，占總數23%，
紫竹對於高新人才的吸附能力，不斷上揚，
從而推動紫竹打造具有自主創新能力的產業集聚基地。
985高校交大、華師大兩所高校林立，
更是為紫竹的科創發展提供瞭源源不斷的人才支持。
另一方面，產業基礎雄厚的紫竹正逐漸成為
國際及國內大型研發中心和地區總部的集聚地。
既有中航商發、上海電氣等大型國企，
也有可口可樂、微軟、英特爾等181傢駐外企業入駐，
累計吸引投資總額60.87億美元，
合同引進外資31.08億美元。(以上數據統計截止為2016年）
以產業園為特色，發揮“大紫竹”的引領和集聚效應，
2020年，
徐匯南將形成與上海全球影響力科創中心
相適應的南部科創中心基本架構。
2030年，
集聚高層次科技創新人才、國內外高端研發機構、
國際一流創新基礎及功能配套、國際行業龍頭企業，
成為上海邁向全球科創中心的核心助力板塊。
上海龍湖巨著加持，徐匯南上海時代珍藏
一部上海2013規劃，宛如一幅魔都尋寶地圖，
“超新星”徐匯南，前途不可估量。
而上海龍湖憑借12年遠見，
執筆城市熱土，佈局50萬方綜合體巨艦——龍湖閔行中心，
天街3.0、滬上首座星悅薈、科創中心、生活藝術中心，
眾多明星級產品，多業態佈局，共鑄徐匯南新都心盛世。
龍湖天瑯，貴為龍湖閔行中心珍稀可售物業，
近享星悅薈專屬商業，全石材外掛，
10米面寬奢闊尺度，加冕上海未來城市瑰寶，
價值不言而喻，全城奢享！
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